Die globalen Umwelt-, Gesundheits- und Wirtschaftskrisen haben dem Immobilienmarkt zunächst kräftigen Aufschwung besorgt. Durch die Kostenexplosion bei Materialien und Lieferengpässe bei Rohstoffen ist nun aber eine Trendwende eingetreten. Vorsicht ist geboten. Gerade deshalb sind Bauträger die Experten, auf die Sie setzen sollten.
Die Prognosen für den Immobilienmarkt sind aktuell relativ verhalten. Inflation und Lieferschwierigkeiten sorgen für höhere Preise und verringerte Kaufkraft. Zudem haben Banken schon mit der Anhebung der Zinsen und strengeren Kreditrichtlinien reagiert. Die Nachfrage nach Immobilien dürfte also in den nächsten Monaten sinken.
Auch für die oberösterreichischen Bauträger sind die Auswirkungen der Krisen bereits spürbar. Fertiggestellte Projekte wurden noch zu leistbaren Konditionen verkauft, unfertige Bauvorhaben müssen möglichst noch kostendeckend und verzögerungsfrei fertiggestellt werden. Für alle zukünftigen Bauprojekte ist die Planung aktuell besonders schwierig, weil die unsichere Kostenentwicklung die Einschätzung des langfristigen Risikos erschwert.
Auch Bauträger sind daher bei der Umsetzung neuer Projekte vorsichtig geworden. Aber das heißt keinesfalls, dass Sie Ihr Bauprojekt jetzt nicht umsetzen können. Vielmehr ist es gerade in unsicheren Zeiten wichtig, einen kompetenten und zuverlässigen Ansprechpartner in der Projektabwicklung an der Seite zu haben. Seriöse Bauträger laden Sie also dazu ein, intensive und wohlüberlegte Gespräche zu führen und mit Bedacht in die Projektplanung zu gehen. Auch die Finanzierung und die Verteilung des Risikos sollte aktuell gut überlegt sein. Ihr Bauträger stimmt diese als Partner genau mit Ihnen ab.
Falls Sie also ein dringendes Bauprojekt planen, sind Oberösterreichs Bauträger in jedem Fall die richtige Adresse.
