Die Experten der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der WKO Oberösterreich fassen die wesentlichen Immobilientrends für das Jahr 2024 zusammen. Diese Trends bieten wichtige Einsichten für Investoren, Bauherren und Käufer.
Nicht erst seit 2024 legen immer mehr Käufer Wert auf ökologische Aspekte und Energieeffizienz. Immobilien, die umweltfreundliche Technologien und Materialien verwenden, gewinnen weiterhin an Beliebtheit. Dies umfasst sowohl neue als auch sanierte Immobilien.
Die Nachfrage nach Smart Homes, die automatisiert für Sicherheit, Energieverwaltung und Komfort sorgen, steigt auch 2024. Innovative Technologien, die eine Vernetzung und Steuerung über Smartphones ermöglichen, werden mehr und mehr zu einem Faktor bei der Kaufentscheidung.
Der Trend zu flexibleren Wohnlösungen hält auch 2024 an. Dazu zählen modulare Wohnkonzepte, die es ermöglichen, Räumlichkeiten leicht an veränderte Lebensumstände anzupassen. Auch gemeinschaftliche Wohn- und Arbeitsbereiche erfreuen sich wachsender Beliebtheit.
Zudem ist 2024 eine Rückkehr zu städtischen Zentren zu beobachten, da viele die Vorteile urbanen Lebens – wie kurze Wege, umfassende Infrastruktur, kulturelle Angebote und neue Wohnformen – wieder mehr zu schätzen lernen.
Aufgrund der hohen Preise in Toplagen richten Investoren und Käufer ihr Augenmerk 2024 zudem zunehmend auch auf B-Lagen. Diese bieten oft ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis und haben Potenzial für Wertsteigerungen durch geplante Raumentwicklungsprojekte und Infrastrukturverbesserungen.
„Die Kenntnis der Trends ist entscheidend, um am Markt erfolgreich zu agieren. Unsere Makler berücksichtigen diese Entwicklungen, um gezielte und zukunftsorientierte Entscheidungen treffen zu können“, betont Fachgruppenobmann Mario Zoidl.