Mit oder ohne Makler? Viele Immobilienbesitzer und -suchende stehen vor dieser Frage. Ein Blick auf die Arbeitsaufgaben eines Immobilienmaklers macht viele Gründe deutlich, warum Sie sich an einen Makler wenden sollten. Wir haben die 5 wichtigsten zusammengefasst.
Umfassende Informationen zu Markt und Objekt
Ein Makler weiß selbst auf die wichtigsten Fragen über das Objekt hinaus eine Antwort: etwa, wie das Wohnumfeld ist, wie geplante Bau- und Infrastrukturmaßnahmen vor Ort sind, ob es Gesetzesänderungen gibt.
Ermittlung eines marktgerechten Preises
Mittels Bewertungsverfahren, Erfahrungswerten und genauer Marktkenntnis weiß der Makler, wie viel ein Objekt wert ist. Viele private Anbieter setzen den Preis für ihre Immobilie oft zu hoch oder zu niedrig an und müssen ihn später anpassen.
Die Suche vereinfachen
Der Makler übernimmt für Sie die Suche nach dem richtigen Wohnraum oder dem richtigen Interessenten. Das erspart Ihnen viel Zeit und Ärger. Er kennt Ihre Wünsche und hat oft gleich ein paar passende Immobilien an der Hand.
Aufbereiten von Immobilien
Eine Immobilie richtig zu bewerben bedeutet viel mehr, als ein Inserat zu schalten. Dazu gehören genaue Pläne, Fotos, eine exakte Objektbeschreibung, aber auch jede Menge Hintergrundinformationen, wie Widmungspläne, gesetzliche Änderungen, Bebauungsgrundlagen, der Energieausweis etc.
All-Inclusive-Service
Ein Immobilienmakler bietet also ein Komplett-Service rund um Suche und Angebot, aber auch eine breite Palette an Leistungen darüber hinaus. Dazu gehören das Einholen aller Unterlagen, die Übernahme von An- und Abmeldungen und Unterstützung bei Vertragsabwicklung sowie bei rechtlichen und steuerlichen Fragen.
Wenden Sie sich also an einen Makler. Für alle weiteren Fragen zum Thema Immobilien wenden Sie sich an den kostenlosen Immo-Ratgeber der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögens-Treuhänder der Wirtschaftskammer Oberösterreich: Jetzt kontaktieren!