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Wissen

Wissen

Das neue Erstauftraggeberprinzip: Ein Bärendienst für die Mieter

Ab 2023 gilt in Österreich das so genannte „Erstauftraggeberprinzip“. Was es in den nördlichen Nachbarländern schon seit längerem gibt, kommt nun auch nach Österreich.
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Was bedeutet eigentlich:

Avalkredit

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Avalkredit

Ein Avalkredit ist eine Kreditgewährung durch Bürgschaft oder Garantieübernahme durch eine Bank.

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5 gute Gründe, warum Sie auf Bauträger bauen können

Unzählige Bauprojekte werden aktuell von Bauträgern abgewickelt. Was aber ist ein Bauträger genau, welche Aufgaben und Pflichten hat er und welche Vorteile hat es, mit einem Bauträger zu bauen? Wir haben 5 gute Gründe für das Bauen mit Bauträgern zusammen
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Was bedeutet eigentlich:

Abrechnung

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Abrechnung

Eine Abrechnung ist ein Nachweis der Art, Höhe und Berechtigung von Kosten sowie deren Aufteilung auf mehrere Beteiligte.

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Ihr Immobilien-Kaufvertrag – Achtung beim Kleingedruckten

Er steht zwischen der erfolgreichen Immobiliensuche und der Vorfreude auf den Einzug ins neue Heim. Dementsprechend wird der Kaufvertrag oft rasch und ungeduldig abgewickelt. Warum Sie sich aber gerade für den Kaufvertrag Zeit nehmen sollten, erklären uns
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Was bedeutet eigentlich:

Anbot

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Anbot

Ein Anbot (Angebot, Offert) liegt vor, wenn jemand eine verbindliche Erklärung (mündlich oder schriftlich) zum Abschluss eines inhaltlich bestimmten Rechtsgeschäftes (z.B. Kauf- oder Mietvertrag) abgibt....

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Der Energieausweis – ein Muss beim Immobilienkauf

In Österreich ist es für Verkäufer und Vermieter von Immobilien verpflichtend, einen Energieausweis vorzulegen und auszuhändigen. Schon in entsprechenden Anzeigen und Inseraten muss über die wichtigsten Kennzahlen informiert werden. Was steckt dahinter?
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Was bedeutet eigentlich:

Anderkonto

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Anderkonto

Das Anderkonto ist eine Form von Treuhandkonto und wird hauptsächlich von Anwälten, Steuerberatern, Notaren, Wirtschaftsprüfern und ähnlichen Berufsgruppen verwendet. Bei einem Anderkonto genießt der Treugeber...

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Experten raten: sichern Sie Ihren Immobilienkauf ab

Sie haben sich für den Kauf einer Immobilie entschieden? Bis zu dem Tag, an dem Sie über diese auch frei verfügen können, kann noch eine längere Zeit vergehen. Inzwischen sind allerdings bereits Vorleistungen zu erbringen, etwa Anzahlungen oder Kosten für
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Was bedeutet eigentlich:

Annuität

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Annuität

So bezeichnet man den Betrag, den Sie für ein Darlehen regelmäßig aufzuwenden haben. Diese Annuität ist ein stets gleichbleibender Betrag, der sich aus einem Zinsanteil...

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5 gute Gründe, auf einen Immobilienmakler zu vertrauen

Mit oder ohne Makler? Viele Immobilienbesitzer und -suchende stehen vor dieser Frage. Ein Blick auf die Arbeitsaufgaben eines Immobilienmaklers macht viele Gründe deutlich, warum Sie sich an einen Makler wenden sollten. Wir haben die 5 wichtigsten zusamme
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Was bedeutet eigentlich:

Anwartschaftsvertrag

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Anwartschaftsvertrag

Mit dem Anwartschaftsvertrag wird das Recht auf den Erwerb (Überlassung in Miete oder Nutzung, Übertragung ins Eigentum) einer bestimmten Wohnung vom Bauträger eingeräumt.

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Was ist besser: Wohnungseigentum oder schlichtes Miteigentum?

Den Begriff »Wohnungseigentum« kennt jeder, den Begriff »schlichtes Miteigentum« hat vielleicht der eine oder andere schon gehört – doch was ist eigentlich der Unterschied?
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Was bedeutet eigentlich:

Atriumhaus

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Atriumhaus

Unter Atriumhaus ist ein eingeschossiges Wohnhaus, das einen Innenhof (Atrium) umschließt gemeint.

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So zahlen Sie eine faire Maklerprovision

Die Leistungen des Immobilienmaklers sind Gold wert. Er kann die Suche nach Interessenten für eine Liegenschaft vereinfachen und das Finden der Traumimmobilie ermöglichen.
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Was bedeutet eigentlich:

Auftragsvergabe

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Auftragsvergabe

Bei der Auftragsvergabe vergeben der Bauherr, der Bauträger oder der Architekt Aufträge an einzelne Firmen aufgrund ihrer Angebote. Im Auftragsschreiben sind Leistungsumfang, Termin und Pönale...

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Worauf man beim Immobilienkauf achten sollte

Für den Kauf einer Immobilie gibt es viele Gründe, für jeden Zugang aber gilt, dass man achtsam an den Kauf herangehen sollte.
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Was bedeutet eigentlich:

Aufschließungskosten

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Aufschließungskosten

Aufschließungskosten sind Beiträge des Grundeigentümers zu den Kosten der Errichtung der für einen Baugrund notwendigen Ver- und Entsorgungsanlagen, einschließlich der Anschlussgebühren (Kanal, Wasserleitung, Elektrizität, Gas…).

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Wer antwortet auf meine Fragen zu Immobilien?

Egal ob Sie eine Immobilie mieten, verkaufen, planen, oder verwalten lassen möchten – zu Immobilien gibt es viele Fragen, für deren Beantwortung Sie Experten zu Rate ziehen sollten.
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Was bedeutet eigentlich:

Ausbaupaket

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Ausbaupaket

Ausbaupaket ist ein Sammelbegriff für alle zum Ausbau einer Primärstruktur (Rohbau) notwendigen Bauteile. Es wird auch Sekundärstruktur genannt.

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Bauträger: Verlässlich auch in der Pandemie

Die Immobilientreuhänder und Bauträger sind auch trotz Corona immer für ihre Kunden da, wie das Beispiel der Familie F. zeigt.
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Was bedeutet eigentlich:

Ausschreibung

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Ausschreibung

Eine Ausschreibung ist die in Einzelteile (Positionen) aufgelöste, detaillierte Beschreibung von gewünschten Lieferungen und Leistungen mit genauen Angaben über Qualität und Menge. Sie dient zur...

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8 Tipps für den Grundstückskauf

Wer sich für ein eigenes Haus entscheidet, sollte immer bedenken, dass dies eine langfristige Entscheidung ist. Für die meisten eine Entscheidung fürs Leben.
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Was bedeutet eigentlich:

Auswechslungsplan

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Auswechslungsplan

In dem Auswechslungsplan sind alle Änderungen, sollte im Zuge einer Ausführung vom genehmigten Einreichplan abgewichen werden, darzustellen. Bei der Baubehörde ist um eine neuerliche Bewilligung...

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Karriere als Immobilienprofi

In der angesehenen Immobilientreuhänder-Akademie der WKOÖ-Fachgruppe wurde in diesem Jahr wegen der Covid-19-Pandemie verstärkt auf E-Learning gesetzt.
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Was bedeutet eigentlich:

Aval

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Aval

Ein Aval ist eine Bürgschaft, Wechselbürgschaft oder Ausfallsbürgschaft.

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Rechnet sich eine professionelle Hausverwaltung?

Warum es nicht ratsam ist, sich die Kosten für eine externe Hausverwaltung sparen zu wollen.
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Was bedeutet eigentlich:

Bauaufsicht

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Bauaufsicht

Bei der Bauaufsicht wird von der Behörde während der Bauausführung überprüft, ob den Bestimmungen der Bauordnung und der Bewilligung entsprochen wird. Den Organen der Baubehörde...

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Bauträger machen das Bauen einfach

Nicht jeder, der etwas bauen möchte, ist Spezialist am Bausektor. Dazu sind Bauträger da, wie der Erfahrungsbericht von Alfred J. zeigt.
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Was bedeutet eigentlich:

Bauansuchen

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Bauansuchen

Ein Bauansuchen ist ein schriftlicher Antrag an die Baubehörde, die Durchführung eines Bauvorhabens zu genehmigen.

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Warum Makler sinnvoll sind

Manche scheuen es, bei einem Immobilien-Verkauf einen Makler zu beauftragen. Zu Unrecht, wie der Bericht von Edith K beweist.
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Was bedeutet eigentlich:

Bauauftrag

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Bauauftrag

Beim Bauauftrag handelt es sich um die Maßnahmen der Baubehörde zur Durchsetzung der Erhaltung von Baulichkeiten in einem der ursprünglichen Benützungsbewilligung (Konsens) entsprechenden Zustand.

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Wie Hausverwalter sparen helfen

Ein Hausverwalter ist ein Spezialist in Sachen Werterhaltung einer Immobilie – und somit ein Sanierungsexperte. Wie Verwalter helfen, Geld zu sparen, zeigt der Fall von Hubert B.
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Was bedeutet eigentlich:

Bauausführung

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Bauausführung

Zuständig für die Bauausführung ist ein gesetzlich befugter Ausführender - Baumeister, Architekt oder Zivilingenieur/Ziviltechniker. Der Bauausführende hat gegenüber der jeweils zuständigen Behörde gewisse Pflichten zu...

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Daran erkennen Sie Immobilien-Experten

Wenn es um Immobilien geht, ist immer viel Geld im Spiel. Hier sollte man nur absoluten Experten vertrauen. Diese können sich mit der Immobiliencard ausweisen.
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Was bedeutet eigentlich:

Baubewilligung

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Baubewilligung

Die Baubewilligung ist ein Bescheid der Baubehörde, mit dem die Durchführung eines beantragten Bauvorhabens genehmigt wird. Vor der durch den Bescheid erteilten Baubewilligung darf nicht...

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Seriöse Hilfe bei säumigen Mietern

Wenn eine Mieterin ihrem Vermieter Geld schuldig bleibt, ist das sehr unangenehm. Wie man als Vermieter diese Lage komfortabel lösen kann, zeigt der Fall von Martin K.
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Was bedeutet eigentlich:

Bauklasse

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Bauklasse

Die Bauklasse ist die in einem Gebiet laut Bebauungsplan zulässige Gebäudehöhe.

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Achtung: Nebenkosten beim Immobilienkauf

Beim Kauf einer Immobilie fallen neben dem Kaufpreis weitere Kosten und Gebühren an – im Schnitt um die 10 % bis 15 % des Kaufpreises. Hier eine Übersicht über die üblichen Zusatzkosten.
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Was bedeutet eigentlich:

Bauland

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Bauland

Bauland sind Grundflächen, die nach dem Flächenwidmungsplan der Gemeinde verbaut werden dürfen (Wohngebiete, Baugebiete, Industriegebiete, Gartensiedlungsgebiete, Lagerplätze etc.).

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Eine Immobilie mit Schulden verkaufen: Geht das?

Es kommt vor, dass jemand seine Immobilie verkaufen möchte, obwohl noch Schulden darauf sind. Wie das geht, zeigen wir hier.
Immo-ABC
Was bedeutet eigentlich:

Bauordnung

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Bauordnung

Die Bauordnung ist ein Landesgesetz mit detaillierten Vorschriften über die jeweiligen baurechtlichen Vorschriften. Sie enthält allgemeine Bebauungsregeln, baupolizeiliche Normen (Überwachung des Bauzustandes) und sonstige bautechnische...

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Anlegen in Immobilien: 9 wertvolle Tipps

In wirtschaftlich unsicheren Zeiten entscheiden sich immer mehr Menschen für sichere Werte und legen ihr Geld in Immobilien an. Welches Objekt dafür geeignet ist, zeigen wir Ihnen hier.
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Was bedeutet eigentlich:

Bauphysiker

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Bauphysiker

Bauphysiker ist ein Ingenieurbüro für wärme- und schalltechnische Spezialfragen. Seine Beiziehung ist bei komplizierten Bauten angebracht, allerdings muss auch der Architekt bauphysikalische Grundkenntnisse besitzen.

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Allzeit bereit: Die Immobilienverwalter

Die heimischen Immobilienverwalter leisten auch während des Corona-Lockdowns ganze Arbeit.
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Was bedeutet eigentlich:

Bauplatz

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Bauplatz

Unter Bauplatz wird eine Grundfläche verstanden, der von der Behörde die Bauplatzeigenschaft zuerkannt wurde bzw. ein Grundstück auf dem die Errichtung eines Gebäudes zulässig ist.

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Wie Immobilienprofis die Pandemie meistern

Profis, wie es die Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger sind, haben in der Coronazeit Verantwortung gezeigt.
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Was bedeutet eigentlich:

Baurecht

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Baurecht

Das Baurecht ist ein vom Grundeigentümer eingeräumtes (und im Grundbuch eingetragenes) Recht, dessen Grundstück zu bebauen und über einen bestimmten Zeitraum hinweg zu nutzen. Nach...

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Neues Zuhause finden – auch in Corona-Zeiten

Frau M. ist auf der Suche nach einer neuen Wohnung. Trotz der Corona-Einschränkungen war ihr Immobilientreuhänder stets für sie da.
Immo-ABC
Was bedeutet eigentlich:

Bauträger

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Bauträger

Der Bauträger kümmert sich dabei um die Planung, die exakte Umsetzung bis hin zur Objekt-Finanzierung. Somit ist dieser sowohl Errichter als auch Vermittler. Bauträger sind also...

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Warum Beratung bei Immobilien so wichtig ist

Manchmal ist das, was sich Kunden vorstellen, etwas anderes, was sie wirklich wollen.
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Was bedeutet eigentlich:

Bausperre

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Bausperre

Soll der Bebauungsplan geändert werden, kann eine zeitlich begrenzte Bausperre gebietsweise verhängt werden.

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Wie Hausverwalter Werte sichern

Manche meinen, sich die Dienste eines Hausverwalters sparen zu können. Bis dann mal etwas passiert …
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Was bedeutet eigentlich:

Bauverhandlung

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Bauverhandlung

Nach Vorprüfung der eingereichten Unterlagen setzt die zuständige Behörde einen Bauverhandlungstermin an Ort und Stelle fest. Zur Bauverhandlung werden in der Regel Bauherren, Bauführer, Planer,...

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Wissen

Der Immobilienmarkt nach Corona

Immobilien sind in: Zwei Studien zeigen, wie es am Markt nach dem Corona-Shutdown aussieht.
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Was bedeutet eigentlich:

Bauweisen

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Bauweisen

Bauweisen sind die in den Bebauungsplänen ausgewiesene Ausnützbarkeit der Bauplätze.

Offen: Bauwerke werden freistehend unter Einhaltung von Mindestabständen von den Bauplangrenzen errichtet.
Gekuppelt: Bauwerke auf zwei benachbarten...

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Der Grundbuchauszug entschlüsselt

Vor dem Kauf einer Liegenschaft sollten Sie einen Blick in das Grundbuch werfen, um Details über die Besitzverhältnisse zu bekommen. Die wichtigsten Tipps dazu in diesem Artikel.
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Was bedeutet eigentlich:

Bauzeitplan

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Bauzeitplan

Der Bauzeitplan ist der Ablaufplan für die Errichtung eines Bauwerkes mit genauen Terminen über die Durchführung einzelner Arbeiten.

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Warum die Maklerprovision kundenfreundlich ist

Sollte die Doppelprovision fallen, wird das in der Branche zu einem Umdenken führen – nicht unbedingt zum Vorteil für Konsumenten.
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Was bedeutet eigentlich:

Bebaute Fläche

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Bebaute Fläche

Als bebaute Fläche wird jene Fläche bezeichnet, die das Bauwerk auf dem Grundstück einnimmt.

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Wie kann ich meine Bau-Investition absichern?

Wer neu baut, will natürlich, dass seine eingesetzten Geldmittel bestmöglich abgesichert sind. Am besten gelingt das mit einem Bauträger. Bis zur Einführung des Bauträgervertragsgesetz (BTVG) im Jahre 2008 herrschte bei vielen Käufern…
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Was bedeutet eigentlich:

Bebauungsbestimmungen

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Bebauungsbestimmungen

Die Bebauungsbestimmungen umfassen Baufluchtlinien und Vorschriften über die Ausnüztbarkeit des Bauplatzes sowie die Bauklasse. Sie werden mittels Bescheid bekannt gegeben.

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10 gute Gründe für einen Immobilien-Makler

Viele Konsumenten haben einen falschen Eindruck von der Arbeitsaufgabe eines Immobilienmaklers. Höchste Zeit, hier einmal Klarheit zu schaffen.
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Was bedeutet eigentlich:

Bebauungsplan

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Bebauungsplan

Der Bebauungsplan ist ein von den Gemeinden aufgrund des Flächenwidmungsplanes erlassener Plan, der die bauliche Ordnung eines Gebiets regelt (Festlegung der Fluchtlinien, des Verlaufs von...

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Maklerprovision: warum?

Ein guter Immobilienmakler kann bei Immobiliengeschäften Goldes Wert sein. Er kann die Suche nach Interessenten für eine Liegenschaft oder das Finden der Traumimmobilie wesentlich vereinfachen.
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Was bedeutet eigentlich:

Beletage

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Beletage

Beletage ist ein früher gebräuchlicher Ausdruck für das erste Stockwerk eines mehrgeschossigen Wohngebäudes. Wörtlich übersetzt bedeutet es: „Schönes Stockwerk“.

Die Beletage galt seinerzeit als bevorzugte Wohnlage...

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Was spricht für einen Immobilien-Makler?

Immer wieder stellt sich bei Immobilien die Frage: Mit oder ohne Makler? Manche Konsumenten übersehen dabei die vielfältigen Aufgaben des Maklers. Höchste Zeit, hier einmal Klarheit zu schaffen.
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Was bedeutet eigentlich:

Benützungsbewilligung

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Benützungsbewilligung

Die Benützungsbewilligung ist die Feststellung der Übereinstimmung der Bauausführung mit dem Inhalt der Baubewilligung durch baubehördlichen Bescheid.

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Was bringt die neue Verbraucherrechte-Richtlinie?

Die neue Verbraucherrechte-Richtlinie bietet umfassenderen Schutz bei allen Geschäften, die außerhalb von Geschäftsräumen abgeschlossen werden.
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Was bedeutet eigentlich:

Bereitstellungszinsen

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Bereitstellungszinsen

Bereitstellungszinsen können im Zusammenhang mit Baufinanzierungen fällig werden. Nicht immer rufen Kreditnehmer die komplette Kreditsumme auf einen Schlag zu Beginn ab. Ist der Kreditvertrag zu...

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Spekulationsfrist bei Immobilien?

Wie lange muss ein Eigentümer warten, bis er verkaufen darf, ohne »Spekulationsabgabe« entrichten zu müssen? Lesen Sie die wichtigsten Daten zur komplexen Materie.
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Was bedeutet eigentlich:

Betreuungsvertrag

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Betreuungsvertrag

Der Betreuungsvertrag ist ein Vertrag, welcher zwecks Übertragung bestimmter Aufgaben zwischen Bauherren - z.B. eine Bewohnergruppe- und einem Bauträger - abgeschlossen wird.

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Kosten und Nebenkosten beim Immobilienkauf

Beim Kauf einer Immobilie fallen viele Kosten und Gebühren an. Hier eine Übersicht über die üblichen Zusatzkosten, damit Sie beim Immobilienkauf nicht unangenehm überrascht werden.
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Was bedeutet eigentlich:

Bestandvertrag

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Bestandvertrag

Unter Bestandverträgen versteht man Miet- oder Pachtverträge. Bestandverträge über unbewegliche Sachen (Wohnungen/Geschäftsräume) können auch in das Grundbuch eingetragen werden.

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Was macht ein Immobilienverwalter?

Ein Immobilienverwalter kümmert sich um den sachgerechten Erhalt der allgemeinen Teile des Objektes. Das ist aber noch lange nicht alles, er macht noch viel mehr für seine Kunden.
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Was bedeutet eigentlich:

Bürgschaft

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Bürgschaft

Bei einer Bürgschaft verpflichtet sich der Bürge, die Forderung, für die er sich verbürgt hat, an den Gläubiger zu zahlen, wenn der Schuldner seine Verbindlichkeit...

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Miete oder Kauf? Was passt für mich?

Wer sich neuen Wohnraum anschaffen will, sollte sich über zuerst über einige wichtige Fragen Gedanken machen, bevor er die Immobilien-Inserate studiert. Wir haben die häufigsten gesammelt.
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Was bedeutet eigentlich:

Courtage

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Courtage

Das Wort Courtage beschreibt die Vermittlungsgebühr eines Maklers beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Sie kann auch als Provision betitelt werden.

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Was machen eigentlich Bauträger?

Immer mehr Konsumenten kaufen von Bauträgern. Was aber ist ein Bauträger, welche Aufgaben und Pflichten hat er und welche Vorteile hat es, mit ihm zu bauen?
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Was bedeutet eigentlich:

Dampfbremse

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Dampfbremse

Die Dampfbremse ist eine Schutzvorrichtung mittels Folien oder ähnlichen Materialien, welche verhindern soll, dass Wasserdampf aus Innenräumen in eine gedämmte Wandkonstruktion eindringen kann und dadurch...

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Was ist die Immobiliencard?

Wer die Immobiliencard vorweisen kann, ist ein echter Immobilien-Spezialist. Konsumenten können sich darauf verlassen, in den besten Händen zu sein.
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Was bedeutet eigentlich:

Darlehen

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Darlehen

Bei einem Darlehen handelt es sich um einen schuldrechtlichen Vertrag, der zwischen einem Darlehensnehmer und einem Darlehensgeber geschlossen wird. Der Inhalt des Vertrages besteht in...

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Was bedeutet eigentlich:

Dienstbarkeit & Servitut

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Dienstbarkeit & Servitut

Die Dienstbarkeit, auch Servitut genannt, dient als dingliches Absicherungsmittel eines Rechts an einem Grundstück, das dem jeweiligen Eigentümer eines anderen Grundstücks zusteht.

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Was bedeutet eigentlich:

Effektivzins

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Effektivzins

In der Effektivverzinsung beziehungsweise dem effektiven Jahreszins sind alle Kosten, Spesen und Gebühren einer Immobilienfinanzierung berücksichtigt, welche mit der gegenständlichen Finanzierung zusammenhängen. Hierzu zählen die...

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Was bedeutet eigentlich:

Einantwortung

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Einantwortung

Die Einantwortung ist die förmliche Überlassung des Nachlasses an den ausgewiesenen Erben durch Gerichtsbeschluss. Hierdurch erlangt der Erbe das Eigentum am Nachlass.

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Was bedeutet eigentlich:

Einheitsplan

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Einheitsplan

Der Einheitsplan beinhaltet Lageplan, Grundrisse aller Geschoße, Schnitte und Ansichten im Maßstab 1:100, in dreifacher Ausfertigung und farbig angelegt. Dieser ist für die Baueinreichung bei...

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Was bedeutet eigentlich:

Einheitspreis

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Einheitspreis

Der Einheitspreis ist eine der drei Preisarten laut ÖNORM A 2050 (Einheitspreis, Pauschalpreis, Regiepreis). Dieser ist der Preis für die Einheit einer Leistung, die in...

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Was bedeutet eigentlich:

Einheitswert

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Einheitswert

Der Einheitswert ist ein von der Bewertungsstelle des Finanzamtes nach den Grundsätzen des Bewertungsgesetzes ermittelter Wert von Wirtschaftsgütern (u.a. Grundvermögen). Der Einheitswert ist die Grundlage...

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Was bedeutet eigentlich:

Einverleibung

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Einverleibung

Durch die Einverleibung werden bestimmte Rechte übertragen (z.B. Eigentumsrecht, Pfandrecht, Dienstbarkeit). Mittels Einverleibung werden auch Löschungen derselben Rechte rechtskräftig.

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Was bedeutet eigentlich:

Flächenwidmungsplan

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Flächenwidmungsplan

Ein Flächenwidmungsplan ist ein vom Gemeinderat beschlossener Plan für das gesamte Gemeindegebiet mit rechtsverbindlichen Widmungen für Grünland, Verkehrsbänder, Bauland und Sondergebiete. Er dient als Grundlage...

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Was bedeutet eigentlich:

Fluchtlinien (Grenzlinien)

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Fluchtlinien (Grenzlinien)

Die Fluchtlinien (Grenzlinien) beziehen sich auf Bau- und Straßenfluchtlinien. Im allgemeinen beschreiben Fluchtlinien als Begrenzung jenen Teil eines Grundstückes, der für die eigentliche Bebauung vorgesehen...

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Was bedeutet eigentlich:

Förderungswerber

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Förderungswerber

Förderungswerber kann grundsätzlich jeder Staatsbürger, jede Gemeinde, gemeinnützige Bauvereinigung oder andere juristische Person unter Beachtung der Vorschriften über "begünstigte Personen" sein. Hier gibt es bestimmte...

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Was bedeutet eigentlich:

Gemeinschaftsräume

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Gemeinschaftsräume

Gemeinschaftsräume sind Räume in einem Wohnhaus, welche der gemeinsamen Benutzung dienen - Kinderspielraum, Veranstaltungs- und Hobbyräume, Sauna, Waschküche, Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder etc.

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Was bedeutet eigentlich:

Gesamtbaukosten

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Gesamtbaukosten

Die Gesamtbaukosten sind sämtliche Kosten der Errichtung von Wohnungen, Gemeinschaftseinrichtungen sowie von Gebäudeteilen und Anlagen, die der gemeinsamen Benutzung der Bewohner dienen. Weiters sind hier...

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Was bedeutet eigentlich:

Gesamtbaukosten (angemessene)

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Gesamtbaukosten (angemessene)

Die Gesamtbaukosten (angemessene) sind ein von der jeweiligen Landesregierung festgesetzter Höchstbetrag für die Summe aller vorgenannten Kosten je nach Quadratmeter Nutzfläche. Sie werden auch als...

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Was bedeutet eigentlich:

Geschoßbau

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Geschoßbau

Als Geschoßbau wird ein Haus mit mehreren Wohnungen auf mehr als zwei Geschoßen bezeichnet.

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Was bedeutet eigentlich:

Geopathogene Zonen

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Geopathogene Zonen

Geopathogene Zonen sind unterirdische Wasseradern, Bruchzonen oder Verwerfungen und haben auf die Gesundheit einen negativen Einfluss. Das Vorhandensein dieser Reaktions- und Strahlungszonen wird von einem...

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Was bedeutet eigentlich:

Gewährleistung

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Gewährleistung

Weist das Bauobjekt nach Übergabe nicht den vertraglich vereinbarten Zustand auf, spricht man von einem Baumangel. Aus diesem Mangel können auch Bauschäden entstehen, d.h. der...

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Was bedeutet eigentlich:

Gewerke

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Gewerke

Gewerke sind von verschiedenen Firmen - Baumeister und Professionisten - zu erbringende Teilleistungen zwecks Herstellung eines Bauwerks.

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Was bedeutet eigentlich:

Grundbuch

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Grundbuch

Das Grundbuch ist ein von den Bezirksgerichten geführtes öffentliches Verzeichnis, in das Grundstücke und die an ihnen bestehenden dinglichen Rechte eingetragen werden. Folgende Rechte können...

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Was bedeutet eigentlich:

Grunderwerbsteuer

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Grunderwerbsteuer

Die Grunderwerbsteuer ist eine bei Erwerb von inländischen Grundstücken erhobene Steuer, die in der Regel vom Erwerber getragen wird.

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Was bedeutet eigentlich:

Hauseigentum

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Hauseigentum

Das Hauseigentum ist das alleinige Verfügungsrecht über einen im Grundbuch eingetragenen Hausbesitz samt Liegenschaft.

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Was bedeutet eigentlich:

Heizungskosten

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Heizungskosten

Wenn eine gemeinsame Heizanlage mehrere Wohnungen versorgt, sind die Kosten für Wartung und Energie gerecht aufzuteilen. Meist wird ein monatliches Akonto eingehoben und einmal jährlich...

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Was bedeutet eigentlich:

Höchstbetragshypothek

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Höchstbetragshypothek

Von einer Höchstbetragshypothek spricht man dann, wenn eine Bank einen Kreditrahmen gewährt, dafür aber pfandrechtliche Sicherheiten möchte. Bei ihr kommt es zur Einverleibung eines Pfandrechts...

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Was bedeutet eigentlich:

Hypothek

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Hypothek

Die Hypothek ist das Pfandrecht, welches zur Sicherung einer Forderung bestellt wird. Die Hypothek dient hauptsächlich als Sicherungsmittel für Kredite.

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Was bedeutet eigentlich:

Identifizierungspflicht

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Identifizierungspflicht

Immobilienmakler müssen in gesetzlich definierten Situationen Kunden identifizieren. Die Identifizierung geschieht dadurch, dass sich der Immobilienmakler Einblick in den Personalausweis oder Reisepass des Kunden verschafft...

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Was bedeutet eigentlich:

Immission

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Immission

Wird ein Grundstück durch Lärm- oder Geruchsbelästigungen gestört, kann unter gewissen Voraussetzungen eine Unterlassungsklage bzw. ein Schadensersatzanspruch gefordert werden.

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Was bedeutet eigentlich:

Interessengemeinschaft

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Interessengemeinschaft

Eine Interessengemeinschaft ist der Zusammenschluss von Bewohnern für die Vertretung gemeinsamer Interessen. Rechtlich kann dies in Form einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts geschehen oder in einer...

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Was bedeutet eigentlich:

Kaution

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Kaution

Eine Kaution dient als Sicherheitsleistung. Das Wort selbst leitet sich aus dem lateinischen Wort „cautio“ ab, was so viel wie Sicherheit oder Vorsicht bedeutet. Unter...

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Was bedeutet eigentlich:

Liegenschaft

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Liegenschaft

Eine Liegenschaft ist ein zusammenhängendes Grundstück. Diese kann aus mehreren Parzellen bestehen und einen Grundbuchskörper bilden.

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Was bedeutet eigentlich:

Leistungsverzeichnis

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Leistungsverzeichnis

Das Leistungsverzeichnis ist die Grundlage des Vertragsangebotes des Bauhandwerkers. Dem Abschluss eines Bauvertrags gehen Verhandlungen der Vertragsbedingungen und die Abgabe eines Angebots voraus. Es wird...

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Was bedeutet eigentlich:

Maisonette

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Maisonette

Der Begriff Maisonette stammt aus dem Französischen und bedeutet so viel wie „kleines Haus“. Es handelt sich dabei um eine zweistöckige Wohnung, mit eigener, innerhalb...

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Was bedeutet eigentlich:

Mängelrüge

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Mängelrüge

Eine Mängelrüge wird bei einem Bauwerk eingebracht, bei dem ein Baumangel vorliegt, da es entgegen den Regeln der Baukunst errichtet wurde und nicht den Vertragsvereinbarungen...

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Was bedeutet eigentlich:

Mezzanin

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Mezzanin

Das Wort Mezzanin beschreibt den Halb- oder Zwischenstock eines mehrstöckigen Gebäudes.

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Was bedeutet eigentlich:

Miteigentum

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Miteigentum

Miteigentum ist das Eigentum mehrerer Personen an einer gemeinsamen Sache. Miteigentum an einer Liegenschaft kann nur nach Bruchteilen begründet werden. Eine Sonderform stellt das Wohnungseigentum...

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Was bedeutet eigentlich:

Nebenkosten

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Nebenkosten

Bei der Planung der Finanzierung sollten die Nebenkosten als ein wichtiger Faktor mit berücksichtigt werden. Dabei handelt es sich zum Beispiel um Notar-, Grundbuch- und...

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Was bedeutet eigentlich:

Nutzflächenbestimmung

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Nutzflächenbestimmung

Die Nutzflächenbestimmung wird nach Naturmaßen oder aufgrund von behördlich genehmigten Bauplänen durch den Sachverständigen berechnet.

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Nutzwert

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Nutzwert

Der Nutzwert bestimmt das Verhältnis der Eigentumsanteile der einzelnen Miteigentümerinnen/der einzelnen Miteigentümer unter einander. Er wird aus der Nutzfläche und entsprechenden Zu- oder Abschlägen für...

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Was bedeutet eigentlich:

Nutzwert eines Objektes

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Nutzwert eines Objektes

Der Nutzwert eines Objektes ergibt sich durch die Summierung der einzelnen Nutzwerte (Regelnutzwert mal Nutzfläche der einzelnen Teilflächen).

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Was bedeutet eigentlich:

Objektförderung

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Objektförderung

Die Objektförderung ist ein Förderungsdarlehen, welches zur Baufinanzierung bereitgestellt wird. Nicht nur eine einzelne Wohnung, sondern das gesamte Bauobjekt wird gefördert. Das Darlehen wird entweder...

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Was bedeutet eigentlich:

Option

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Option

Die Option ist ein befristetes Offert, mit dem sich der Offertleger verpflichtet, künftig einen bestimmten Vertrag zu schließen. Beispielsweise kann der Liegenschaftseigentümer einen Kaufinteressenten das...

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Was bedeutet eigentlich:

Örtliche Bauaufsicht

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Örtliche Bauaufsicht

Die örtliche Bauaufsicht überwacht die Herstellung eines Bauwerks, Koordination aller Lieferungen und Leistungen auf der Baustelle etc. Diese Kontrolle wird entweder vom Generalunternehmer, vom Architekten...

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Was bedeutet eigentlich:

Pachtvertrag

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Pachtvertrag

Der Pachtvertrag gesteht dem Pächter ein Nutzungsrecht eines Grundstücks oder einer Immobilie ein. Viele Pachtverträge werden zur Nutzung eines Gastronomie-, Landwirtschafts- oder Hotelbetriebes geschlossen. Aber...

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Was bedeutet eigentlich:

Parifizierung (Nutzwertfestsetzung)

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Parifizierung (Nutzwertfestsetzung)

Unter der Parifizierung versteht man die anteilsmäßige Begründung von Wohnungseigentum im Grundbuch. Besondere Bedeutung hat die Parifizierung unter anderem bei der nachträglichen Wohnraumbeschaffung, zum Beispiel...

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Was bedeutet eigentlich:

Pfandrecht

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Pfandrecht

Das Pfandrecht ist ein dingliches Recht, welches in der Regel zur Besicherung einer Forderung existiert. Zur Besicherung einer Immobilienfinanzierung wird in Österreich ein Pfandrecht im...

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Was bedeutet eigentlich:

Planungskosten

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Planungskosten

Die Planungskosten umfassen die Honorare (Gebühren) für Architekt, Statiker und sonstige Planungskonsulenten. Sie werden als Bestandteil der Gesamtbaukosten betrachtet und daher mitgefördert.

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Was bedeutet eigentlich:

Pönale

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Pönale

Eine Pönale ist eine vertraglich festzulegende Konventionalstrafe für den zeitlichen Verzug oder die Schlechterfüllung von Arbeiten eines Auftragnehmers (z.B. einer Baufirma) durch dessen eigenes Verschulden...

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Was bedeutet eigentlich:

Provision

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Provision

Das Wort Provision beschreibt die Vermittlungsgebühr eines Maklers beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Sie kann auch als Courtage betitelt werden.

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Was bedeutet eigentlich:

Rangordnung

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Rangordnung

Die Rangfolge kann vom Eigentümer einer Liegenschaft für eine beabsichtigte Veräußerung oder Verpfändung der Liegenschaft im Grundbuch angemerkt werden. Die Wirkung besteht darin, dass derjenige,...

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Was bedeutet eigentlich:

Schutzzone

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Schutzzone

Die Schutzzonen sind Ortsgebiete mit historischer Bausubstanz, die zwecks Erhaltung ihres Erscheinungsbildes geschützt sind und für die strenge Bebauungsbestimmungen gelten.

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Was bedeutet eigentlich:

Schlussabnahme

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Schlussabnahme

Bei der Schlussabnahme wird geprüft, ob die Gebäude entsprechend dem Bauantrag fertiggestellt wurden.

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Was bedeutet eigentlich:

Skelettbau

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Skelettbau

Ein Skelettbau ist eine Tragkonstruktion aus Stützen und ermöglicht eine hohe Flexibilität bei der Aufteilung von Geschoßen, der Gestaltung von Grundrissen und Fassaden. Der Skelettbau...

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Was bedeutet eigentlich:

Sondertilgungen

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Sondertilgungen

Sondertilgungen sind freiwillige Sonderzahlungen, die über die vereinbarten Ratenzahlungen hinausgehen.

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Was bedeutet eigentlich:

Subjektförderung

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Subjektförderung

Die Subjektförderung kommt dem einzelnen Bewohner direkt zugute, beispielsweise als Wohnbeihilfe. Auch die Gewährung von Darlehen als Pauschalsätze direkt an Einzelpersonen wird als Subjektförderung bezeichnet.

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Teilbaugenehmigung

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Teilbaugenehmigung

Die Teilbaugenehmigung gilt nur für bestimmte Bauabschnitte, ohne dass damit die Baugenehmigung für das gesamte Bauvorhaben sichergestellt ist.

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Was bedeutet eigentlich:

U-Wert

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U-Wert

Der U-Wert (früher k-Wert) ist ein Maß für den Wärmedurchgang durch einen Bauteil und wird in W/(m²K) angegeben. Mit dem U-Wert wird also ausgedrückt, welche...

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Umbau

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Umbau

Der Umbau ist eine so weitgehende bauliche Änderung eines Gebäudes, dass dieses nach der Änderung ganz oder in größeren Teilen als ein anderes anzusehen ist.

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Was bedeutet eigentlich:

Umbauter Raum

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Umbauter Raum

Ein umbauter Raum gilt als Kennzahl für die Größe eines Hauses in Kubikmetern und bezeichnet den Raum, der von den Außenmauern, vom Dach und von...

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Umweltschonendes Bauen

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Umweltschonendes Bauen

Umweltschonendes Bauen beinhaltet Bauweisen, die Luft und Wasser kaum belasten. Verwendet werden Baustoffe, die umweltverträglich herzustellen, zu transportieren und zu bearbeiten sind. Ein sparsamer Umgang...

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Umwidmung

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Umwidmung

Im Flächenwidmungsplan wird der Zweck, dem das Grundstück gewidmet ist, genau definiert. Durch Umwidmung kann dieser aber unter bestimmten Voraussetzungen geändert werden.

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Untermieter

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Untermieter

Als Untermieter versteht sich eine Person, welche eine Wohnung oder Teile einer Wohnung benutzt, die von einer anderen Person, in aller Regel dem sogenannten Hauptmieter,...

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Verbaute Fläche

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Verbaute Fläche

Die verbaute Fläche ist jene Fläche, die das Bauwerk auf dem Grundstück einnimmt.

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Was bedeutet eigentlich:

Verkehrswert

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Verkehrswert

Das ist der im normalen Geschäftsverkehr auf dem Grundstücksmarkt zu erzielende Preis.

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Vorkaufsrecht

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Vorkaufsrecht

Das Vorkaufsrecht ist das Recht zu verlangen, dass eine Sache vorerst dem Vorkaufsberechtigten angeboten wird, wenn ein Verkauf an einen Dritten beabsichtigt ist. Es ist...

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Wertsicherungsklausel

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Wertsicherungsklausel

Wertsicherungsklauseln knüpfen in aller Regel an einen Verbraucherpreisindex (VPI) an und sehen vor, dass der vereinbarte Preis einer Leistung nach Maßgabe von VPI - Veränderungen...

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Was bedeutet eigentlich:

Wiederkaufsrecht

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Wiederkaufsrecht

Das Wiederkaufsrecht ist das Recht, eine verkaufte Sache wieder zurückzukaufen. Es kann nur an unbeweglichen Sachen (Liegenschaften) vereinbart werden und wirkt nur auf Lebenszeit des...

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Was bedeutet eigentlich:

Wohnbauförderung

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Wohnbauförderung

Wohnbauförderung ist die Förderung des Baus von Miet- und Eigentumswohnungen sowie Einfamilienhäusern durch Gewährung zinsenbegünstigter Darlehen, Gewährung von Zuschüssen, Beihilfen oder Bürgschaftsübernahmen seitens der öffentlichen...

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Was bedeutet eigentlich:

Wohnungseigentum

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Wohnungseigentum

Das Wohnungseigentum ist das den Miteigentümern einer Liegenschaft eingeräumte Recht, eine bestimmte Wohnung zu nutzen und hierüber allein zu verfügen. Es bedarf der Eintragung ins...

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Zeitrente

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Zeitrente

Die Zeitrente ist eine auf bestimmte Zeit begrenzte Rente. 

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Zeitwert

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Zeitwert

Der Zeitwert ist der Reproduktionswert abzüglich Altersabschlag unter Berücksichtigung des Ertragswertes. Dieser wird meistens für Grundstücke ermittelt.

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Zession

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Zession

Die Zession ist die vertragliche Abtretung von Forderungen an Dritte.

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Zinshaus

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Zinshaus

Ein Zinshaus (auch Miet- oder Mietshaus) ist ein Gebäude, das zu Wohnzwecken genutzt wird und in dem die Wohneinheiten in Form von Mietverhältnissen vergeben sind.

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Zwischenfinanzierung

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Zwischenfinanzierung

Als Zwischenfinanzierung bezeichnet man einen kurzfristigen Kredit, der zu einem späteren Zeitpunkt durch einen langfristigen Kredit abgelöst wird.

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Energieausweis

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Energieausweis

Die Gesamtenergieeffizienz eines Hauses wird im Energieausweis beurteilt. Dabei gibt dieser Auskunft über wichtige Kennwerte wie Heizwärmebedarf, Primärenergiebedarf, CO2-Emissionen etc. Somit kann man die zukünftigen Energiekosten...

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Wissen

Experten raten: sichern Sie Ihren Immobilienkauf ab

Sie haben sich für den Kauf einer Immobilie entschieden? Bis zu dem Tag, an dem Sie über diese auch frei verfügen können, kann noch eine längere Zeit vergehen. Inzwischen sind allerdings bereits Vorleistungen zu erbringen, etwa Anzahlungen oder Kosten für
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Corona: Immobilienmarkt weiter stabil

Der Immobilienmarkt zeigt sich trotz Corona bisher weitestgehend stabil. Allerdings zeichnen sich Tendenzen und Branchenunterschiede ab. Wie der Immobilienmarkt nach Corona aussieht, hängt für unsere Experten weiterhin von der Dauer der Pandemie ab.
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Immobilienmakler

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Immobilienmakler

Ein Immobilienmakler vermittelt zwischen Käufer und Verkäufer und agiert bei Verhandlungen als deren Vertreter. Bei einer Vermittlung mit Hilfe eines Immobilienmaklers ist in der Regel eine Provision fällig....

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Wissen

Immobilientrends

Über ein Jahrzehnt hat der Immobilienmarkt konstante Wachstumsraten gezeigt. Zuletzt stiegen die Preise sogar besonders rasant. In Zeiten von Pandemie, Krieg, Inflation und steigenden Zinssätzen ist allerdings ein Ende dieser Entwicklung absehbar.
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Immobilienpreise

Coronapandemie und Ukrainekrieg haben ihn verstärkt – den Trend, in Immobilien zu investieren. Gerade in Krisen und unsicheren politischen Zeiten rücken Immobilien immer ganz nach oben auf der Liste der stabilen Wertanlagen.
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Wie Hausverwalter in der Krise helfen können

Schon während der Lockdowns hatten sich Hausverwalter vielfach als Fels in der Brandung zu bewähren. Immerhin waren durch Pandemie und Homeoffice deutlich mehr Menschen gleichzeitig zuhause als normalerweise üblich.
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Warum Einpersonenhaushalte weiterhin boomen

Was sich anhört wie eine Folge von Lockdown und Social Distancing ist in Wirklichkeit ein schon viel älterer Trend: immer mehr Menschen leben in Privathaushalten alleine.
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Bauträger trotzen den Krisen mit Bedacht

Die globalen Umwelt-, Gesundheits- und Wirtschaftskrisen haben dem Immobilienmarkt zunächst kräftigen Aufschwung besorgt. Durch die Kostenexplosion bei Materialien und Lieferengpässe bei Rohstoffen ist nun aber eine Trendwende eingetreten.
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Die Zukunft baut nachhaltig

Die Krisen sind vielfältig, die Lösung ist oft eindeutig. Nachhaltigkeit für viele zukünftige Herausforderungen das zentrale Thema in nahezu allen Bereichen und allen Branchen.
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Das ist die Immobilienbranche 2.0

Digitalisierung und Immobilien? Da liegt der Gedanke an Homeoffice- und Smart-Home-Lösungen nahe. Aber das ist nur ein Aspekt, unter dem die digitale Revolution in der Immobilienbranche Einzug hält.
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Darum sind Immobilienmakler jeden Cent wert

Die politische Diskussion der letzten Monate, wer in Zukunft die Provision für die Vermittlung einer Mietwohnung durch einen Immobilienmakler bezahlen soll, klingen immer noch nach.
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Mit Immobilien gegen die Inflation

Die wirtschaftliche Lage ist instabil, die Inflation erreicht Rekordwerte. Wie immer in solchen Krisensituationen rücken Immobilien als vermeintlich sichere Geldanlage in den Mittelpunkt von finanziellen Überlegungen.
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Brauchen wir dank Homeoffice noch Büros?

Während des Corona-Lockdowns standen viele Büros leer. Der Ausweg ins Homeoffice hat funktioniert und wird daher in vielen Unternehmen weitergeführt. Aktuell etablieren sich aber vor allem Hybrid-Lösungen, also Kombinationen aus Homeoffice- und Bürozeiten
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Was sagen Bauträger zum Jahr 2022?

Das Jahr 2022 hat der Baubranche Rekordwerte beschert. Die wirtschaftliche Lage ist mittlerweile aber instabil, die Preise für Neubauten sind aufgrund der Rohstoff- und Energiepreise stark gestiegen. Baufirmen müssen die höheren Kosten notgedrungen an ihr
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Wie sehen Immobilienmakler das Jahr 2022?

Die Immobilienbranche hat sich in den letzten Jahren gut entwickelt. Davon haben auch die Immobilienmakler profitiert. Heuer zeichnet sich aber eine Trendwende ab.
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Energieeffizientes Wohnen im Jahr 2023

Aufgrund des steigenden Umweltbewusstseins in der Öffentlichkeit versucht auch die Wohnbauindustrie, ihre Energieeffizienz zu erhöhen. Energieeffizientes Wohnen basiert auf einem optimalen Verhältnis zwischen eingesetzter Energie und erzieltem Nutzen.
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Ist Energieeffizienz ein Faktor beim Hauskauf?

Beim Bauen eines Hauses ist Energieeffizienz inzwischen ein wesentlicher Teil der Planung. Aus finanzieller Sicht lohnt es sich, das Gebäude so energiesparend wie möglich zu entwerfen.
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Energiesparen: WKOÖ-Experten unterstützen dabei

In Zeiten hoher Energiepreise ist es wichtig entsprechend energieeffizient zu sein. Mit den Empfehlungen und kompetenter Beratung der Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger der WKOÖ senken Sie Ihren Strom- und Energieverbrauch effizient.
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Wie reagieren Hausverwalter auf die Energiekrise?

Die Energiekosen sind drastisch gestiegen – Eigentümer und Mieter bekommen Konsequenzen deutlich zu spüren. Auch in den nächsten Monaten ist weiter mit entsprechend hohen Vorschreibungen zu rechnen. Was bedeutet die Energiekrise aber für Hausverwalter?
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2023: Lieber Altbau sanieren oder neu bauen?

Schon vor dem Schritt zur eigenen Immobilie stellt sich eine grundlegende Frage: soll man besser ein Gebäude neu errichten, oder lieber ein altes sanieren? Beide Optionen haben auch im Jahr 2023 ihre Vor- und Nachteile.
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Welche Projekte sind für Bauträger interessant?

Ob neue Wohnbauten, luxuriöse Gewerbeimmobilien oder Sanierungsprojekte – all diese Projekte sind von der Planungsphase bis hin zur Fertigstellung eine unvergessliche Erfahrung. Doch welche Projekte liegen den Bauträgern besonders am Herzen?
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Experten-Tipps rund um Altbauten

Altbauten sind wegen ihres charakteristischen Charmes nach wie vor sehr beliebt. Allerdings ist das Renovieren eines Altbaus aufwendig und birgt Risiken. Eine richtige Einschätzung der Probleme und Potenziale einer Altbausanierung ist daher unerlässlich.
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Wie reagieren Bauträger auf die Baustoffkrise?

Auch nach der Corona-Pandemie hält die Baustoffkrise an. Baumaterialien wie Holz, Stahl, Kunststoff und Dämmstoffe sind weiterhin knapp. Der Mangel an Baumaterialien stellt für Oberösterreichs Bauträger ein Problem dar. Was raten Experten?
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Digitale Tools bieten Immobilienmaklern neue Möglichkeiten

Vor allem seit der Corona-Pandemie haben digitale Tools in vielen Bereichen Einzug gehalten. Auch in den Alltag von Immobilienmaklern drängen sich immer mehr Apps, die die Vermittlungsprozesse vereinfachen sollen.
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Mieter zahlen ab Juli 2023 keine Maklerprovision

Bisher wurde in der Regel die Maklergebühr vom Mieter getragen, selbst wenn der Vermieter den Makler beauftragt hat. Insbesondere für Familien mit geringem Einkommen stellte dieser Umstand eine finanzielle Beschränkung dar. Dies soll sich nun ändern.
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Wie Ihnen Immobilienmakler bei Ihrem Eigentumskauf helfen können

Um unangenehmen Überraschungen beim Kauf Ihrer Eigentumswohnung vorzubeugen, stellen wir Ihnen fünf essenzielle Tipps vor, die Sie unbedingt beachten sollten.
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Was sagen Immobilienmakler zu den aktuellen Grundstückspreisen?

Hat der Immobilienboom ein Ende gefunden? Zum ersten Mal seit Jahren stagnieren die Preise. Immobilienmakler gehen davon aus, dass das in diesem und im nächsten Jahr so bleiben wird.
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Makler machen Wohnungssuche leicht

Die Suche nach einer passenden neuen Wohnung gestaltet sich oft aufwändiger als erwartet. Um Zeit, Nerven, Geld und häufig auch Kompromisse zu sparen, ist es ratsam, auf die Dienste eines Maklers zu setzen.
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Über Recht und Unrecht beim Mieten

Das österreichische Mietrecht ist ein komplexes Rechtsgebiet. Es regelt die rechtlichen Beziehungen zwischen Mieter und Vermieter und bietet Schutz für beide Seiten. Immobilientreuhänder empfehlen daher, sich mit den grundlegenden Aspekten des Mietrechts
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Oberösterreichs Makler machen die Wohnungssuche einfacher

Das Finden einer neuen Wohnung ist eine anspruchsvolle Aufgabe. Vor allem wenn Sie rasch eine neue Unterkunft benötigen, kann die Suche nach einem geeigneten Domizil zu einem angemessenen Preis zu einer Geduldsprobe werden.
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Immobilie mieten oder kaufen? Was sich mehr lohnt

Die Entscheidung zwischen der Miete und dem Kauf einer Immobilie ist eine der grundlegenden Überlegungen, der sich viele Menschen im Laufe ihres Lebens stellen.
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Die Rechte und Pflichten des Mieters

Um eine transparente und harmonische Beziehung zwischen Mietern und Vermietern in Österreich zu gewährleisten, ist es für Mieter äußerst wichtig, ihre eigenen Rechte und Pflichten zu kennen.
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Immobilien Marktplatz: Ihre Anlaufstelle für Immobilien in Österreich

Mit einer Vielzahl von Angeboten und einer benutzerfreundlichen Oberfläche macht der Immobilien Marktplatz die Immobiliensuche und -vermarktung so einfach wie nie zuvor.
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Mit Verantwortung für leistbares Wohnen

Die Verantwortung der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der Wirtschaftskammer Oberösterreich liegt darin, umfassende Unterstützung zu bieten und leistbares Wohnen in Oberösterreich zu ermöglichen.
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Innovative Unterstützung für die Immobilienbranche: Die Fachgruppe und ihr Service!

Die Verantwortung der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der Wirtschaftskammer Oberösterreich liegt darin, umfassende Unterstützung zu bieten und leistbares Wohnen in Oberösterreich zu ermöglichen.
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In Zukunft lieber heizen statt verheizen

Die letzten Jahre haben im Immobilienbereich bedeutende Fortschritte, insbesondere in der Heiztechnik und im Bereich der Energieeffizienz gebracht.
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Darum lohnt sich die Investition in nachhaltige Immobilien

Sowohl beim Neubau als auch bei Renovierungsprojekten ist ein klarer Fokus auf Nachhaltigkeit äußerst lohnend. Denn diese kann nicht nur den Wert einer Immobilie steigern, sondern auch dazu beitragen, dass dieser Wert langfristig erhalten bleibt.
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So geht nachhaltiges Wohnen im Jahr 2024

Im Jahr 2023 hat die Nachfrage nach umweltfreundlichen und energieeffizienten Wohnlösungen einen beispiellosen Anstieg verzeichnet.
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Nachhaltige Immobilien – das bringt die Zukunft

Die Bedeutung von Nachhaltigkeit nimmt auch in der Immobilienbranche zu und wird die zukünftige Gestaltung der Immobilienlandschaft maßgeblich beeinflussen.
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Wir begleiten die oberösterreichischen Immobilien und Vermögenstreuhänder in die Zukunft

Die österreichische Immobilienbrache befindet sich in einem Umbruch. Die rechtlichen und wirtschaftliche Rahmenbedingungen haben die Mitglieder der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder vor neue Herausforderungen gestellt.
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Gute Aussichten für den Immo-Nachwuchs

Die Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der Wirtschaftskammer Oberösterreich kümmert sich als zentrale Branchenvertretung auch um die Karrierechancen und Weiterbildungsmöglichkeiten junger Talente.
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2023 für Immobilienmakler: Ein Jahr des Wandels und der Chancen

Das Jahr 2023 stellte besonders auch Immobilienmakler vor einige Herausforderungen, bot aber auch neue Chancen. Die Branche sah sich mit einer Vielzahl von Veränderungen und Trends konfrontiert, die das Geschäftsumfeld nachhaltig beeinflussten.
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Warum Sie 2024 einen Immobilienmakler beauftragen sollten

Wenn Sie 2024 erwägen, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, sollten Sie in Betracht ziehen, einen Immobilienmakler zu beauftragen. Immobilienmakler verfügen über umfangreiche Erfahrung und Fachwissen in der Branche.
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Förderoffensive 2024: Heizungstausch und thermische Sanierung so attraktiv wie nie

Österreich setzt auf die Energiewende und intensiviert die Förderungen für die thermische Sanierung und den Heizungstausch. Diese Maßnahmen erleichtern die Umstellung auf klimafreundliche Heizsysteme und fördern das Bewusstsein für Energieeffizienz.
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Mit Smart Building Solutions steigern Hausverwalter die Energieeffizienz

Moderne Technologien revolutionieren die Immobilienverwaltung, und Hausverwalter spielen dabei eine Schlüsselrolle. Mit Smart Building Solutions optimieren sie die Energieeffizienz von Immobilien auf innovative Art und Weise.
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Altbausanierung – so wird sie rentabel!

Nicht nur der historische Charme, sondern auch Energieeffizienz und Wertsteigerung spielen bei der Renovierung von Altbauten eine zentrale Rolle.
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Dieses Jahr lieber Altbau sanieren oder neu bauen?

In Zeiten des Wandels, stehen Immobilien-Käufer vor der Frage: Sollten sie in einen Altbau investieren und ihn sanieren oder doch lieber ein neues Gebäude errichten?
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Kennen Sie Ihre Pflichten als Mieter?

In Österreich haben nicht nur Vermieter entsprechende Pflichten, sondern auch Mieter. Geraten diese Pflichten in Vergessenheit oder werden sie aus anderen Gründen missachtet, dann führt das nicht selten zu aufreibenden und meist unnötigen Konflikten.

Das Nachschlagewerk für alle Immobilien-Fragen.