Die Entscheidung zwischen Mieten und Kaufen einer Immobilie ist wichtig und weitreichend. Angesichts der Marktlage und der sich wandelnden Wohnbedürfnisse gilt es, Vor- und Nachteile beider Optionen zu verstehen. Die Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der WKO Oberösterreich möchte hierzu einige Einblicke geben.
In der aktuellen Marktsituation sollten sich potenzielle Mieter und Käufer zunächst die Frage stellen, ob Sie mehr Flexibilität oder eher eine langfristige Perspektive bevorzugen. Das Mieten einer Immobilie bietet mehr Freiraum für Veränderung, insbesondere für jene, die sich in einer Übergangsphase befinden oder sich noch nicht an einen bestimmten Ort binden möchten. Der Kauf einer Immobilie stellt in der Regel eine langfristige Investition dar und bietet die Möglichkeit, langfristige finanzielle Stabilität aufzubauen sowie eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und anzupassen.
Zu überlegen sind aktuell aber unbedingt auch die finanziellen Aspekte. Mieter müssen sich in wirtschaftlich instabilen Zeiten möglicherweise mit steigenden Mietpreisen und begrenzter Kontrolle über ihre monatlichen Ausgaben auseinandersetzen. Der Kauf einer Immobilie erfordert dagegen eine beträchtliche finanzielle Investition und derzeit relativ hohe Zahlungen für Hypotheken, Steuern und Versicherungen. Allerdings bietet der Immobilienbesitz langfristige Wertsteigerungspotenziale und die Möglichkeit, von steuerlichen Vorteilen zu profitieren. Entscheidend sind aber natürlich auch die individuellen Wohnbedürfnisse und der gewünschte Lebensstil. Mieten kann insbesondere für junge Berufstätige oder Personen mit wechselnden Lebensumständen, die Flexibilität schätzen, von Vorteil sein. Der Kauf einer Immobilie hingegen kann Sicherheit und Stabilität bieten, speziell für Familien oder Personen, die langfristig in einer bestimmten Gemeinschaft oder Region bleiben möchten.
„Die Entscheidung zwischen Mieten und Kaufen einer Immobilie hängt also auch heute von einer Vielzahl individueller Faktoren ab. Die Immobilienexperten der WKO Oberösterreich unterstützen Interessenten gerne beratend bei der Entscheidungsfindung“, betont Fachgruppen-Obmann Dipl.-HTL-Ing. Mario Zoidl.