Nicht nur der historische Charme, sondern auch Energieeffizienz und Wertsteigerung spielen bei der Renovierung von Altbauten eine zentrale Rolle. Allerdings ist die Sanierung eines Altbaus aufwendig und birgt Risiken. Die richtige Einschätzung von Problemen und Potenzialen eines Altbaus ist daher ein Schlüssel zum Erfolg.
In den letzten Jahren erfreuen sich Altbausanierungen in Österreich zunehmender Beliebtheit. Den Reiz historischer Architektur mit den Vorteilen energetischer Modernisierung zu verbinden, ist das Ziel vieler Immobilienbesitzer. Unterstützung erhalten sie dabei von der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der Wirtschaftskammer Oberösterreich. Die Experten stehen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung gerne beratend zur Seite.
Mario Zoidl, Obmann der Fachgruppe Immobilien- und Vermögenstreuhänder der WKO Oberösterreich, erklärt: „Die Hilfe von Fachleuten ist unerlässlich, um mögliche Probleme frühzeitig zu erkennen und den Aufwand der Altbau-Renovierung vorab möglichst exakt abzuschätzen.“
In Österreich gibt es dankenswerterweise zahlreiche Experten, die auf Altbausanierung spezialisiert sind. Im Fokus der Sanierungsmaßnahmen steht neben der Modernisierung der Bausubstanz zumeist die Optimierung des Energieverbrauchs. Eine hochwertige Dämmung, der Austausch veralteter Fenster und die Installation moderner Heizsysteme tragen dazu bei, die Wohnqualität zu erhalten und dabei langfristig Kosten und Emissionen des Altbaus zu minimieren. Entscheidend ist aber in den meisten Fällen die mittelfristige Kosten-Nutzen-Frage, vor allem im Vergleich zu Abriss und Neubau.
Die Experten der WKOÖ raten: Um die finanzielle Last einer Altbausanierung zu erleichtern, empfiehlt sich ein genauer Blick auf die Fördermöglichkeiten von Bund und Land. Die Vielfalt der Förderprogramme kann dabei verschiedene Aspekte der Renovierung abdecken, von energetischen Maßnahmen bis hin zur Erhaltung des kulturellen Erbes. Oft sind es genau diese gezielten Sanierungsförderungen, die den entscheidenden Unterschied machen und eine Altbausanierung nicht nur nachhaltig, sondern auch wirtschaftlich rentabel gestalten.